10月70大中城市房价上涨 空置商品房面积增多

新建住宅销售价格

　　同比涨幅在8％以上的城市

　　海口13.6％、银川9.8％、

　　温州8.4％、金华8.1％

　　同比价格降幅较大的城市

　　深圳下降15.0％、广州下降7.4％、

　　重庆下降3.5％、昆明下降2.9％

　　据新华社北京11月14日电 虽然全国都出现了楼市交易量大幅萎缩的局面,但是根据国家统计局14日发布的数据,10月份全国70个大中城市房屋销售价格与去年同期相比仍有上涨。截至10月末,全国商品房空置面积达到1.33亿平方米,其中,空置商品住宅的面积增长较多。

　　新建住宅价同比涨1.8％

　　统计局当天发布的数据显示,10月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.6％,涨幅比9月份低1.9个百分点;环比下降0.3％。其中新建住宅销售价格同比上涨1.8％,涨幅比9月份低2.1个百分点;环比下降0.3％。

　　与去年同月相比,新建经济适用房销售价格上涨0.8％;新建商品住宅销售价格上涨1.9％。商品住宅中的普通住宅销售价格上涨1.5％;高档住宅销售价格上涨3.3％。

　　与上月相比,经济适用房销售价格持平;商品住宅销售价格下降0.3％,其中普通住宅销售价格下降0.3％,高档住宅销售价格下降0.4％。分套型看,90平方米及以下的新建住宅销售价格比上月下降0.3％,1至10月累计比上年12月份下降0.5％。

　　特别值得注意的是,新建住宅销售价格同比涨幅在8％以上的城市有4个,分别是海口13.6％、银川9.8％、温州8.4％和金华8.1％。而同比价格下降的城市有11个,其中深圳下降15.0％、广州下降7.4％、重庆下降3.5％、昆明下降2.9％、惠州下降2.8％、南京下降2.6％。

　　此外,在70个大中城市中,新建住宅销售价格与上月相比上涨的仍达到21个,其中湛江上涨1.9％,温州上涨1.0％,其余19个城市价格涨幅不到1％;价格持平的有14个城市;价格下降的有35个城市（降幅在0.1％~2.5％）,其中深圳下降2.5％、广州下降1.8％、桂林下降1.4％、厦门下降1.2％、襄樊下降1.1％。

　　空置商品住宅面积增多

　　楼市的低迷使全国商品房空置面积增加。国家统计局14日公布的数据显示,截至10月末,全国商品房空置面积达到1.33亿平方米,其中,空置商品住宅的面积增长较多。

　　据统计局公布的数据,全国商品房销售出现较大幅度下降。今年1－10月,全国商品房销售面积4.5亿平方米,同比下降16.5％。其中商品住宅销售面积下降17.0％。

　　与此同时,全国商品房销售额也出现萎缩。今年前十个月,销售额达17590亿元,同比下降17.4％。其中,商品住宅销售额下降18.2％。

　　在销售下滑的同时,全国的商品房空置面积增长。截至10月末,全国商品房空置面积1.33亿平方米,同比增长13.1％,增幅比1－9月提高2.9个百分点。其中,空置商品住宅6835万平方米,同比增长18％,增幅比1－9月提高3.9个百分点。

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